隨著租售同權政策的逐步實施，市場上涌現(xiàn)出越來越多的房屋租借機構。這一現(xiàn)象，對家具行業(yè)，尤其是定制家具行業(yè)來說是喜是憂呢？
目前，全國排名前20的房地產企業(yè)占據(jù)了40%的市場份額。面對巨型地產企業(yè)，單個的家具都顯得太小，這些企業(yè)喜歡與排名靠前的家具企業(yè)做生意。主要原因是排名靠前的家具企業(yè)通常有強大的生產能力，以及遍布全國的營銷網絡，便于同樣業(yè)務遍布全國的地產企業(yè)的客戶得到相應的售后服務。而通常，集團采購的定單量巨大，有時工期很緊，這也是中小型家具企業(yè)難以完成的工作量。
酒店定制家具,酒店家具工程, 酒店家具配套
更進一步看，全國各地正在漸漸推廣精裝房。也就是交到用戶手中的新房，其內部裝修標準越來越高，雖然由于各地的經濟發(fā)展水平有差異，并不是所有的地區(qū)都能達到拎包入住的水平，但是作為精裝房的基本配備的廚柜，常常會得到優(yōu)先配備。因此，定制家具企業(yè)中發(fā)展最早的廚柜企業(yè)，也會最先感受到市場的寒意。事實上，廚柜企業(yè)最近利潤率偏低，既與競爭企業(yè)太多有關，也與地產商、裝修公司的最早介入有關。
而從另一面看，房地產行業(yè)是一個資金密集型行業(yè)，需要的資金量極為龐大，家具企業(yè)即使能夠獲得地產企業(yè)的大額定單，也未必是什么好事。行業(yè)排名靠前的地產企業(yè)，會信守合同，按期付款，或者拖延的時間；而信譽不良、實力不夠的地產企業(yè)，拖欠貨款是常有的事。這就意味著，地產企業(yè)一方面要采購家具，同時對質量、交貨期、價格都有苛刻的要求，另一方面，地產企業(yè)卻未必能付給你全款，或者及時付款。家具行業(yè)，尤其是定制家具業(yè)，都是一個消費者預付款的行業(yè)，突然間從使用客戶的錢來生產，變成客戶占用你的資金，有時還會長期占款，這樣的市場環(huán)境巨變，會令大量的家具企業(yè)難以適應。
但好的一面是，房屋市場新政，會催生一批機構房屋租賃者。加上國家的房屋政策的轉變與倡導，未來的工薪階層未必非要成為住房擁有者，作為房屋租賃者也可以享受諸多的社會福利。在這樣的新的政策推動下，房屋租賃市場必然有高速增長，新的房屋租賃市場對于新家具的需求會放大。規(guī)范、繁榮的房屋租賃市場，還會推動家具的更新速度。板式家具會不會借此新的商機卷土重來，亦未可知。
變化帶來壓力，但也蘊藏機遇，做好產品、不斷創(chuàng)新、準確判斷，家具企業(yè)一定會迎來行業(yè)春天。
酒店家具,酒店家具廠家,酒店定制家具,酒店家具工程, 酒店家具配套, 酒店家具生產商
熱門搜索：酒店家具廠家,酒店定制家具,酒店家具工程
掃描二維碼
0086-757-28793388